房地产会计账务处理 成本核算过程 1、项目开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等 借:开发成本(按明细核算) 贷:银行存款等 2、开发完工后 借:开发产品 贷:开发成本 未完工预售房屋时 1、收到预售房款 借:现金(或银行存款) 贷:预收账款--商品房 2、月末、按预收款提取税金 借:待摊费用--税金及附加 贷:应交税金--营业税 贷:应交税金--城建税 贷:其他应交款--教育费附加 3、缴纳税金时 借:应交税金--营业税 借:应交税金--城建税 借:其他应交款--教育费附加 贷:银行存款等
完工交付使用后 1、确认收入 借:主营业务收入 贷:预收账款--商品房 2、结转提取的税金 借:经营税金及附加 贷:待摊费用--税金及附加 3、结转主营业务收入 借:主营业务收入 贷:本年利润 4、结转税金 借:本年利润 贷:经营税金及附加 5、确认结转商品房成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 6、结转主营业务成本 借:本年利润 贷:主营业务成本 以上是玖邀开业网小编为您整理的关于房地产会计账务处理的内容，希望对您有所帮助。 |
