一、不动产税是什么意思 不动产，是我们的房子，土地，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物，如探矿权和采矿权。那么不动产税是什么呢不动产税是什么：物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。不动产税属于持有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同，征税范围既包括城镇也包括农村；按评估价值征税。不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。
二、不动产登记办理时间是多长 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。 《压缩不动产登记时间实施方案》要求进一步简化登记流程、提高登记效率，分类压缩不动产登记办理时限。 （一）一般不动产登记业务的办理时限压缩至20个工作日； （二）不动产抵押登记办理时限压缩至10个工作日； （三）不动产查封登记、异议登记即时办理； （四）政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日办结。 三、不动产税如何征收 房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。不动产税如何征收： （一）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%; 2、出租房屋租金收入12%; 3、个人出租住房房产租金收入4%。 （二）房产税的计税公式为： 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%; 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%; 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。 以上是玖邀开业网小编为您整理的关于不动产税是什么意思的内容，希望对您有所帮助。 |
