现在中介公司很多，那怎么开中介公司，要什么资质呢？想必大家都很关系，法律是如何规定的，开公司的流程是怎样的，这些都是需要了解的，如果需要开公司的话。那小编就为大家介绍上海怎么开房地产中介公司，要什么资质，希望对大家有帮助。
一、上海怎么开房地产中介公司 １、品牌选择：针对的是选择品牌加盟的创业者，为此，需进行详细市场调查、区域调查、同行调查等准备工作，然后，选择最适合自己的房屋中介加盟品牌。 ２、门店选址：就门店选址看，房屋中介一般设于小区门口，这样方便客人上门释放或者询问房源，所以，一般来说，房租不会太贵，高档楼盘或抢手地段除外。 ３、设备购买：硬件方面房屋中介的设备比较少，基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备，以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品，费用并不高。软件方面必须安装一个类似房在线ＥＲＰ这样综合的房产中介管理系统，方便管理房客源和员工。 ４、员工招聘：开房屋中介，人员配备很重要，必须要持资格证及上岗证，当然，销售行业并不太注重经验，有能力和决心即可，因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。 ５、正式营业：一切准备就绪，择吉日，正式营业了。心即可，因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。 二、要什么资质 １、办理营业执照：有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动； ２、有固定的经营场所，面积不少于20平方米； ３、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定； ４、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求； 三、相关法律规定 第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件： １、有自己的名称和组织机构； ２、有固定的服务场所； ３、有必要的财产和经费； ４、有足够数量的专业人员； ５、法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 |
