宝山注册房产经纪公司需要准备的材料1.确定要注册的公司类型常见公司类型有：有限责任公司，合伙企业，个人独资等。 2.拟定几个想要的公司名称这个就看大家的喜好了。需要注意的是，现在已注册的公司越来越多，很多公司名称容易和已有的重复，取名字的时候有好多点需要注意的，这个我会在另一篇文章中给大家介绍。简而言之，最好是三个字、四个字的，至少包含一个低频字（非常见字），这样查名时通过率更高。另外，需要准备3-5个备用字号，按照自己的喜好来排序，因为工商局老师是按照你提供的顺序来查名的，争取查名一次性通过。如果确实想要某个字号，也可以有方式帮您核查字号的通过率。 3.法人、股东身份证明资料（内资主要就是身份证）这个就不用过多描述说明了，自己去办理的话最好是携带身份证原件和复印件；代办的话前期查名环节一般只需要提供身份证照片就可以啦。
4.注册资金和占股比例现在注册资金不用验资了，已经统一更改为认缴制了。所以，妈妈再也不用担心我的资金实力啦！一般来说，注册资金填写10-100万就可以啦，不用担心，后续想变更也是可以哒。占股比例就是大家私人决定啦 5.具体的经营范围就是要确定公司的业务范围，把符合业务需求的都加上，但是总体不能超过200个字。 6.场所使用证明文件，也就是所谓的注册地址必须是商用的地址（或者商住两用也行。住房地址是不可以的），自己的房产提供房产证，租赁房产提供租赁合同。如果没有注册地址的，代理公司可以提供注册地址，上海政府园区地址可以长期免费。这个是真实可靠的。 7.法人的手机号码和电子邮箱
宝山注册房产经纪公司具体详细流程第一步核名这里主要是企业名称审核。到工商局网站或者工商局窗口审核。这个耗费时间是说不准的，因为你不知道你的名称能否一次性通过。大家都希望自己起的公司名称霸气好听有意义，but，隔壁马爸爸、对门王大叔等所有的人都是这样想的。现在已经注册了的公司那么多，所以，真诚的建议大家如果没有万分必要，选择公司名称的时候还是最好包含较为特殊的字号，提高一次性通过的成功率。此环节通过后，才可以按部就班的进行下面的环节 第二步提交资料，电子签章主要包括相关资料的审核和法人、股东等的身份审核。审核结果有两种。一种允许注册，一种不允许。一般来说，你按照我上述所说的材料准备充分了，身份核实无误，没有违法违规事宜，一般肯定允许注册的，国家一直鼓励大众创业嘛资料审核通过了，一般都可以线上进行电子签章，无需本人到场。 第三步领取执照资料提交审核通过了，坐等通知领取营业执照了
第四步刻章领取好执照以后，前往公安局备案定制地点刻章，包括公司章、法人章、财务章、发票章。一般代理机构办理的话，会全部安排办理好。 第五步银行开户法人持身份证件前往银行开立对公基本账户。开户一般都需要提前预约的，各大银行的收费标准不一样，大家可以自行询问。 第六步核定票种三方协议签署以后，就需要核定税种了。税种类目也不一样，税务局专管员要看你经营特点和经营范围，正确核定企业应纳税种（主要有增值税、企业所得税、个人所得税、城市建设税、教育附加税、印花税）。只有经过核定税种，你的公司才能正常申报缴税，才能正常开票经营。 第七步签三方协议公司、银行、国地税签署三方协议书。该三方协议现在正常情况下都是电子商务局直接网签的，无需跑到实地签订。 第八步开票经营现在已经取消税控盘和税务Ukey，实行全电发票了（2023）。所以，不再需要税控设备哦，线上操作开票即可。 以上是玖邀开业小编整理的宝山注册房产经纪公司具体详细资料和流程相关知识，相信大家通过以上知识都已经对此有了大致的了解，如果您还遇到什么问题，欢迎咨询在线客服。 |
