预收货款的纳税义务发生时间：货物发出的当天（但是生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物，为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天）。 提供租赁服务采取预收款方式的：收到预收款的当天。
五种预收款时需缴纳增值税的情形： 一、出租房屋，预收房屋租金时，需要缴纳增值税。 二、出租设备采取预收款方式的，预收设备租金时，需要缴纳增值税。 三、生产销售大型机械设备，工期超过12个月的，采取预收款方式的，预收设备款时，需要缴纳增值税。 四、提供建筑服务的企业，预收工程款时，需要预缴增值税。 五、房地产开发企业，采取预收款方式销售所开发的房地产项目，预收房款时，需要预缴增值税。 |
