房产税纳税人主要包括以下几类： 产权所有人：这是最基本的纳税主体，指拥有房屋产权的单位和个人。如果产权属于国家所有，则由经营管理单位作为纳税人；如果产权属于集体或个人所有，则由集体单位或个人作为纳税人。
承典人：当产权被出典时，承典人需要代替原产权所有人缴纳房产税。这是因为在产权转移期间，实际控制和使用权可能已经转给了承典人。 房产代管人或使用人：在某些情况下，如果产权所有人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，房产代管人或使用人可能需要代为缴纳房产税。 房产税的征税范围主要在城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋，不包括农村。独立于房屋之外的建筑物（如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等）不属于房产税的征税对象。 |
