企业开办的学校、幼儿园是否免征房土两税，这个问题涉及到房产税和城镇土地使用税两个方面。 一、关于房产税 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条，下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。对于企业开办的学校、幼儿园，如果符合“由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产”这一条件，则可以免征房产税。但需要注意的是，这一免税政策通常适用于公立或政府资助的学校和幼儿园，对于完全由企业自费开办的学校和幼儿园，可能不适用此免税条款。
二、关于城镇土地使用税 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条，下列土地免缴土地使用税：国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。对于企业开办的学校、幼儿园用地，若能与企业其他用地明确区分，且符合国家相关免税政策，则可以免征城镇土地使用税。 综上所述，企业开办的学校、幼儿园是否能免征房土两税，需根据具体情况判断。如果学校和幼儿园是由国家财政部门拨付事业经费的，或者是符合其他免税条件的，则可以享受免税政策。否则，企业应按照相关税法规定缴纳房产税和城镇土地使用税。 |
